Управляющий МКД

·        - Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;

·        - Ведение актуальных списков о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

·        - Обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов (1 раз в год);

·        - Учет и снятие показаний, используемых энергетических ресурсов (1 раз в месяц);

·        - Инициирование, подготовка и проведение общих собраний собственников помещений;

·        - Прием от инициаторов документов общего собрания;

·        - Передача документов общих собраний в органы ГЖН;

·        - Заключение договоров управления с собственниками помещений в многоквартирном доме;

·        - Заключение договоров с РСО и подрядными организациями;

·        - Установление фактов временного проживания граждан в жилом помещении;

·        - Снятие показаний приборов учета и контроля;

·        - Осуществление работ по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета по решению собственников помещений;

·        - Обеспечение возможности контроля за деятельностью управляющей организации;

·        - Обеспечение участия собственников помещений в проверке качества КУ (при обращении);

·        - Организация и прием собственников помещений (1 раз в неделю);

·        - Контроль и приемка работ и услуг, проводимых в МКД (по их выполнению);

·        - Участие в проведении осмотров общего имущества (два раза в год);

·        - Мониторинг текущего технического состояния общего имущества в МКД (1 раз в месяц);

·        - Контроль наличия и качества КУ (ХВС, ГВС, Отопление, Газоснабжение, Электроснабжение) (ежедневно);

·        - Контроль сбора и вывоза ТКО (по графику);

·        - Контроль исполнения обращений потребителей (ежедневно);

·        - Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (по обращению);

·        - Осуществление проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета (по обращению);

·        - Проведение осмотров помещений собственников помещений (два часа в день).